Vlastník bytu může přenechat byt k užívání další osobě. Nejčastěji k tomu dochází formou nájmu. V takovém případě je mezi pronajímatelem (vlastníkem) a nájemcem (osobou, která má zájem byt využívat namísto vlastníka) uzavřena nájemní smlouva. Nájemce platí pronajímateli za užívání byty nájemné.
Pokud bude mít nájemce zájem přenechat užívání bytu další osobě, půjde o podnájem. K tomu však nájemce potřebuje souhlas pronajímatele.
Při nastavení nájemního vztahu k bytu je namístě zvýšená opatrnost. Právní řád ve vysoké míře chrání nájemce a tuto ochranu nelze smluvně obejít. Pravidla pro podnájem bytu, případně nájem jiných věcí, jsou o poznání flexibilnější.
Slovník: Pracovní smlouva